广州，是我国粤港澳大湾区一个迫切中心城市。

这里的当然地舆区位和城市能级，当然无需多言。

近期，国务院重磅批复了广州市的国土空间筹谋，为改日发展指明了标的。

今天咱们就沿途来解读，望望有哪些新的利好。

广州定位：民众城市！6大王牌，4大定位，4个“国字号”，大湾区顶流

在合座建筑配景上，广州的一个合座定位是“清秀宜居花城，民众活力城市”。

广州的定位，不仅在天下，而是放眼民众。

在具体的目标指进取，广州重心提议了经典魔力、时间活力和中心型世界城市。

经典魔力意味着广州悠久的文化传统，时间活力则是新时间广州的新风姿。

面向改日，广州将成为具有中心影响力的世界城市。

在自己的城市性质方面，广州可以说是有6张王牌。

广东省省会；国度迫切中心城市；国度历史文假名城；彰显海洋特质的当代化城市；海外性抽象交通要道城市；科技西宾文化中心。

这6张王牌中，国度中心城市和国度历史文假名城齐是国字头衔。

而在交通要道方面，广州更是要作念海外性的抽象交通要道。

虽然无谓置疑的是，广州是广东独一的省会。

此外，广州还有四项特有的功能定位。

海外商贸中心；天下先进制造业基地；天下抽象性派别；海外科技翻新中心迫切承载地。

这四项定位，两项是海外型，两项是天下型。

这也意味着广州改日要代表天下久了迫切的产业、科技、经济中心扮装。

在华南地区也愈加是独树一帜的存在。

广州布局：珠江为脉，东南再拓，3大中心，4大增长极，那里更值得？

从合座的空间结构来看，广东造成一个弓箭型的发展策略。

弓箭的中央是一条横跨东西的珠江发展带。

这里西部是佛山中心城区，过程东部中心到达东莞中心。

横跨三个万亿级城市，这一条发展带来的活力当然大概小觑。

而向南和向北则造成一条科技走廊的发展带。

北部到达国度学问中心城，南部则是南沙新区。

除此以外，广州还筹谋了4大增长极，亦然学问城、从化、北部、狮子洋。

这也意味着改日从化、花齐、白云、增城、番禺等将迎来新的利好。

而从中心区域来看，除了广州的中心城区以外，还筹谋了东部中心和南沙新区。

南沙新区，当作广州城市副中心的地位还是安祥了多年。

而如今东部中心则包括了黄埔和增城的部分区域，对接的是东莞。

这也意味着广州向东发展的政策，在改日将进一步强化。

广州房价：贵！河汉破8万，黄埔第五，海珠在涨，白云超番禺，增城凹地

房价的情况来看，广州合座的房价处于下降区间。

河汉区是房价最贵的区域，平均单价打破8.9万，可是环比下滑2.33%。

越秀区、海珠区、荔湾区等广州中心城区的房价齐在4万以上，算是比拟贵的。

黄浦区和白云区当作中心城区的外溢区域，房价齐打破了3.5万，况且环比齐处于高涨之中。

在这一方面，番禺区的房价略略低少许，均价为2.8万，况且同比下滑幅度确凿跨越14%。

从郊区的情况来看，南沙区打破2.4万，而花齐和增城齐不及2万。

尤其是增城合座单价1.2万出面，况且处于大幅下降之中。

关于这一区域的购房者来说，应该是一个比拟可以的时机。

广州当作粤港澳大湾区的中枢城市，改日发展后劲无穷。

你觉得，房价还会涨吗？

接待在批驳区沿途商榷。