近期，集群街2号一座看似平淡的五层小楼正悄然成为央媒争相报说念的焦点，这栋小楼虽不起眼，却眩惑了寰球各田主流媒体的眼光，纷纷前来采访调研。

以“集群街2号”为代表的由住户自行出资拆旧建新的案例先后上了央视新闻客户端《湾区三分钟》，央视总台中国之声《新闻晚岑岭》，中央电视台财经频说念《天地财经》《央视财经驳斥》《经济新闻联播》《正点财经》栏目以及新闻频说念《东方时空》《新闻直播间》栏目，为老城区危旧房的拆旧建新提供了“花都教授”。

前期，、新华社、中国日报、中国新闻周刊、央视网、东说念主民网、央广网等各大央媒也接踵刊发了集群街2号拆旧建新报说念，获取了社会平时和蔼和一致好评。

究竟是什么眩惑了他们？

一王人来看详备内容！

9月14日，央视新闻客户端《湾区三分钟》栏目推出《一栋50年楼龄的危楼，因何成为“围不雅”焦点？》，报说念了我区集群街2号一50年危楼由业主自筹资金自拆自建，政府顺水推舟探索城市更新新模式。

9月18日，中央电视台财经频说念（CCTV2）《天地财经》栏目播出了《老旧小区更新记 广东省首个“自筹自建”旧改楼房封顶》，报说念简要先容了我区集群街2号的一栋旧楼通过业主自筹自建的口头得手完成更新的案例，展示了在面临老旧住房问题时，业主自主决策、政 府同一救济的更动模式，对城市更新提供了有意的参考和模仿。

9月18日，中央电视台财经频说念（CCTV2）《央视财经驳斥》栏目播出了《危旧住房 怎样“自拆自建”？ 》，节目针对危旧住房的矫正问题，邀请了多位人人，从不同角度分析了危旧住房矫正的难点和惩办决议，探究了“自拆自建”的可行性和挑战。 其中，我区集群街2号的旧楼更新矫正事宜手脚典型案例在节目中进行了展示。

9月18日，CCTV13新闻频说念《新闻直播间》《东方时空》栏目同一刊播了《广东广州 首个住户“自筹自建”旧改楼房封顶》，这篇新闻报说念通过采访业主代表、社区使命主说念主员、预备师等主体，详备先容了广东广州首个住户“自筹自建”旧改楼房封顶的全过程，包括边幅布景、重建过程、以及群众反响等方面，展示了住户们通过自筹资金、自主建树的口头，得手惩办了居住安全问题，并改善了居住环境，为其他老旧小区的矫正提供了有意的模仿和参考。

最运转，集群街2号楼仅仅一个微矫正边幅。 从“小修小补”的微矫正到“原拆原建”，怎样圆了老城区危旧房住户们的“安堵梦”？

党建引颈 交流协商

从“要我改”到“我要改”

依托“10号工 作室·党群连心桥”筹办办事群众轨制机制，坚抓区、街说念、社区、国企四级党组织联动，开展多种形势下层协商，效用破解“一户不容或，边幅就停摆”的同一难题，架起党群共建“连心桥”。 搭建多种形势的平台，群众提贫困、社区作念决议、部门送谜底，街说念及社区使命主说念主员挨户挨门作念住户念念想使命，先后召开住户大会9次，入户交流48次，惩办住户矫正资金、临迁安置、户型预备、家庭矛盾等问题。 鼓动因户施策“道路图”。 强化交流协商、一心一力约定电梯加装、二次给水等施工决议； 主动上门摸排低保家庭、贫困家庭等情况，匡助定制个性化矫正决议； 留意编削住户参与积极性，动员其自主引入物业料理，党群联袂铲除拆建“绊脚石”。

多方联动 一心一力

从“大包大揽”到“共建共治”

为效用破解危房重建的计谋难题，花都区政府有意出台了危旧房屋拆除重建试点决议，允许权属东说念主（含权属单元）以拆除重建口头自行矫正，改变往日新建住房时，由政府或开发商大包大揽的口头。 充分尊重住户拆建意愿，按照“谁受益、谁出资”的原则，带领住户承担主要改酿资本，诽谤财政支拨总量职守，切实弘扬国企专科特长，带领业主共同录用区属国企城投公司手脚实檀越体，已毕建管一体化，开脱老旧小区无东说念阁下、治理难、依赖政府的逆境； 有劲弘扬政府主导上风，合适奖补物业维修资金、工程二类用度补贴，对特困东说念主员等低收入东说念主群继承一定扶直，最猛进程诽谤住户职守。 结合本色更动念念路，想方设法简化报批经过，实施多部门聚会并联审批，效用买通民生工程审批过程中的堵点、难点。

以东说念主为本 便民惠民

从“长入化”到“定制化”

针对房屋功能不完善（莫得电梯、厨卫面积不达标等）、住户个性化需求意愿高档情况，按照套内面积基本不变，优化里面结构，加多公服圭臬，在严控建筑增量基础上，以“拈花功夫”“一户一策”预备户型，确保每户独处成套、户型正大、日照足够，厨房、卫生间面积达标，极大进步住户居住品性。 用情改出住户“惬意房”。 将外挂电梯调理为内置电梯，圆了住户多年的“电梯梦”； 诈欺地下人人空间增设二次给水加压圭臬，惩办恒久困扰老城区住户的水压不及的难题。 用劲改出住户“安全屋”。 改善消防预备，增设当然透风系统、室内消防栓等消防开垦； 增设燃气管说念，已毕“瓶改管”，从压根上惩办住户人命财产安全的隐患。

老城市亟需茂盛新活力。改日，花都区将持续深切记忆集群街2号拆建教授，力求打造全省首例新试点，以点带面，积极探索“业主+企业+金融机构”三方共赢的可抓续、可现实危旧房屋成片连片拆危建新模式，抓续更动城市有机更新旅途，让老城在保育活化中茂盛新的祈望与活力，不停优化坐褥生涯生态空间，为广州已毕老城市新活力孝敬花都力量。

起首：花宣

笔墨：刘畅

剪辑：穗琦

复核：王淼 吴敏娜

校对：贾愚 彭天阳

审核：邓必彦